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中央空调作 为宾馆、商场、商务大楼等商业、公共建筑的重要设施，其运行状况不但直接影响企业形象与经营效果，在工业领域中央空调更是满足正常生产或工艺要求不可或缺 的设备，但是它是公共建筑中的耗能设备。
在空调系统运行中，冷凝器内壁不可必免产生---的污垢、生物粘泥。污垢对热交换效率影响非常大，进而导致机组 耗电剧增，换热效率低，尤其是生物沾泥，虽然非常薄，但对热交换效率的影响却达硬质结垢的十倍左右。广州冷却塔清洗
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3、定期清洁冷凝器用水管对着冷凝器进行冲洗，因为汽车冷凝器表面的清洁便于使热能散发到外界去。定期清洁冷凝器表面，可使空调系统的制冷效果---提高。
4、检查压缩机皮带如果皮带表面与皮带轮槽接触侧面光亮，并且启动空调时有“吱吱”的噪音，说明皮带打滑---，应更换皮带和皮带轮;如果皮带过松应给予调整，否则易使空调系统制冷---。广州冷却塔清洗
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2、冷凝温度过低：
系统中制冷剂数量不足：应该照说明书加足制冷剂。
冷却水温度过低或水流量过大：应根据冷量和温度差适当调整。
3、冷凝器水垢太多：
形成冷凝器中的水垢主要是冷却水中含有多量的ca，ma，na元素的重碳酸盐，---盐及氯化物，二氧化硅及其它一些杂质，这些物质的存在，使水具有一定的硬度，形成水垢后，水流动阻力增大，热交换效率下降，致使冷凝温度升高，制冷能力下降，耗电量增大。---时导致管壁开成被侵蚀现象。广州冷却塔清洗
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